Квартира на продажу - Объект №126437

Характеристики объекта

• Комнаты: Раздельные
• Кол. ком.: 2
• Сан. узел: Раздельный
• Кол. сан. уз.: 1
• Площадь: 49,10/35/7
• Этажность: 2/5
• Ремонт: Евро-ремонт
• Балкон: 2 балкона
• Кол. балконов: 2
• Обстановка: Обставлена
• Плита: Газовая
• Горячая вода: Централизованная
• Материал стен: Кирпичный
• Расположение: Двухсторонняя
• Отопление: Централизованное
• Высота потолка: 2.60
• Полы: ламинат-плитка
• Водопровод: Магистраль
• Лифт: Нет

Описание

🏠 Продаётся уютная 2‑комнатная квартира в Кисловодске — отличный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции!

📍 Адрес: Кисловодск, ул. 40 лет Октября, 12.
🔑 Код объекта: № 126437.

✨ Почему эта квартира заслуживает вашего внимания:

• Продуманная планировка: раздельные комнаты — это максимум приватности для всех членов семьи и возможность грамотно зонировать пространство.
• Простор и свет: общая площадь 49,1 м² (жилая — 35 м², кухня — 7 м²) и двухсторонняя ориентация квартиры обеспечивают отличную инсоляцию в течение дня.
• Современный комфорт: евроремонт уже выполнен — можно заезжать и жить без дополнительных вложений. Ламинат и плитка на полу — практично и стильно.
• Два балкона: дополнительное пространство для утреннего кофе, хранения или создания уютной зоны отдыха.
• Полная готовность к проживанию: квартира обставлена — не придётся тратить время и деньги на покупку базовой мебели.
• Надёжные коммуникации: централизованное отопление и горячее водоснабжение, газовая плита, магистральный водопровод — всё стабильно и привычно в эксплуатации.
• Качественные материалы: кирпичный дом — это хорошая шумо- и теплоизоляция, а высота потолков 2,6 м визуально делает комнаты ещё просторнее.

🏙️ Дом расположен на 2‑м этаже 5‑этажного здания (лифта нет). Благодаря удачному расположению и кирпичным стенам в квартире всегда тихо и уютно.

Кисловодск — город с уникальным климатом и развитой инфраструктурой: рядом магазины, остановки, школы и парки, а до курортной зоны можно быстро доехать. Квартира идеально подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду — спрос на жильё в Кисловодске стабильно высокий.

📩 Хотите узнать больше или договориться о просмотре? Пишите или звоните — с радостью отвечу на все вопросы!