Часть дома на продажу - Объект №126362

Характеристики объекта

• Кол. ком.: 4
• Площадь: 60/35/5
• Ремонт: Без ремонта
• Материал стен: Саман под кирпичом
• Отопление: Индивидуальное
• Сотки: 6

Описание

Продаётся 1/2 доля индивидуального жилого дома (1,5 этажа) площадью 60 кв. м. в городе-курорте Железноводск. Вариант для жизни или инвестиций.

Почему это выгодное предложение:

• Гибкость использования. Верхний этаж (прихожая, кухня, санузел, две жилые комнаты) и нижний этаж (коридор, кухня, комната, санузел) можно использовать как два отдельных жилых блока — например, жить в одном и сдавать второй.
• Участок 6 соток за домом — отдельный актив: место под сад, зону отдыха или хозяйственные постройки.
• Гараж на участке и место для парковки перед домом — удобство и практичность.
• Все коммуникации подключены: газ, электричество, вода, канализация. Не нужно тратить время и деньги на подведение.
• Окна — стеклопакеты, территория огорожена - базовая приватность и теплоизоляция уже есть.

Технические характеристики:

• Тип объекта: индивидуальный жилой дом, 1,5 этажа.
• Площадь: 60 кв. м.
• Доля: 1/2.
• Право: собственность.
• Состояние: требуется ремонт.
• Кровля: шифер.

Локация и инфраструктура: вся необходимая инфраструктура — магазины, транспорт, социальные объекты — в шаговой доступности.

Преимущества для разных целей:

• Для жизни: свой дом без многоэтажной суеты, большой участок, возможность обустроить пространство под себя.
• Для инвестиций: автономные блоки повышают ликвидность, можно сдавать частями, а в перспективе — выкупить вторую долю и увеличить стоимость актива.

Документы готовы к сделке, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку. Торг уместен.

Звоните или пишите в чат — расскажу детали, пришлю планировку и дополнительные фото, организую показ.
Номер заявки 126362