Санаторий/Пансионат на продажу - Объект №1597

Семашко ул.

Объект № 1597

Санаторий/Пансионат 450 000 000 ₽

Железноводск, Кур. зона, Семашко ул.

Сергей Бурашников

8(928) 815-02-32

8(928) 631-78-61

При звонке назовите Объект № 1597, и мы быстрее найдем необходимую информацию!

Используйте удобный мессенджер и задайте вопрос

Характеристики объекта

  • Площадь: 9 764/0/0
  • Ремонт: Без ремонта
  • Лифт: Нет
  • Сотки: 127

Описание

Наименование: Оздоровительный комплекс, санаторий, пансионат в Железноводске.
Адрес: ЮФО, Ставропольский край, г. Железноводск.
Расположение: Расположен в особо охраняемом эколого-курортном регионе РФ Кавказские Минеральные воды в курортной части г.Железноводска, на юго-западном склоне горы Железной в непосредственной близости от Курортного парка.
Имеется возможность присоединения зеленой зоны для формирования терренкура и для выхода к аллеям Курортного парка г. Железноводска.
Комплекс зданий с его фасадами выполнены в едином стиле.
Территория перед объектом имеет асфальтобетонное и бетонное мощение. Рельеф участка спокойный, никаких вредоносных почв и подпочв, неблагоприятно влияющих на объект, нет. Над территорией отсутствуют линии электропередач. Уверенная зона приема телепередач и сотовой связи. Вокруг объекта производится ежедневная уборка территории.
Общая площадь территории комплекса составляет 12 752 м2 .
Правовое положение участка – долгосрочная аренда на 49 лет, назначение – земли поселений.
Целевая модель санаторно – курортного комплекса предполагает применение питьевой минеральной воды Славянская, иловой сульфидной грязи Тамбуканского озера, климатотерапии. Имеется полная возможность использования всех ресурсов лечебной базы г.Железноводска (водо, грязелечебницы).
Территория комплекса представляет собой земельный участок площадью 12 752 м2 (принадлежит на праве собственности). Площадь основных двух пятиэтажных зданий -9723.7 м2, а также проходная, теннисный корт, резервуар, бассейн, водонапорная башня, котельная, трансформаторная подстанция.
Проложены все инженерные коммуникации – кабельные электролинии, водоснабжение, канализация, газоснабжение, теплоснабжение ливневая канализация, минералопровод, сети связи.
На все объекты недвижимости оформлены свидетельства на право собственности
(11 свидетельств включая замощение и забор).
Технико-экономические параметры:
- 85 спальных номера общей вместимостью 165 человека;
- медицинский блок;
- конференц-зал на 150 мест;
- зоны питания - столовая на 108 мест,
- банкетный зал на 32 места,
- лобби-бар;
- обслуживающий персонал - 280.
Краткая техническая характеристика объектов недвижимости:
Лечебно-административный корпус (ЛАК) - 4-6-ти этажное кирпичное здание сложной конфигурации с облицовкой желтым лицевым кирпичом, высота этажа 3,3м. Ленточный ж/б фундамент, кирпичные стены с элементами ж/б каркаса, сб. ж/б плиты перекрытия с монолитными участками, кирпичные перегородки, деревянная стропильная система, металлопластиковые окна, металлочерепица, лестницы из ж/б ступеней по металлоконструкциям. Один этаж оштукатурен, внутренние инженерные сети отсутствуют.
Спальный корпус (СК) -
6-ти этажное кирпичное здание с облицовкой желтым лицевым кирпичом, высота этажа 3,3м. Ленточный ж/б фундамент, кирпичные стены с элементами ж/б каркаса, сб. ж/б плиты перекрытия с монолитными участками, металлочерепица, деревянная стропильная система, кирпичные перегородки, металлопластиковые окна, лестницы из ж/б ступеней по металлоконструкциям. Перегородки частично демонтированы в соответствии с дизайн-проектом. Выполнена штукатурка стен и перегородок.
Теннисный корт (ТК) - 1-3 этажное кирпичное здание с ж/б каркасом, облицовкой желтым лицевым кирпичом, высота этажа 3,3/5,4м. Ленточный ж/б фундамент, кирпичные стены с элементами ж/б каркаса, сб. ж/б плиты перекрытия с монолитными участками, кирпичные перегородки, деревянная стропильная система, металлочерепица, металлопластиковые окна, лестницы из ж/б ступеней по металлоконструкциям.
Комплектная трансформаторная подстанция открытой установки (действующая) установленной мощностью 800 КВт
Проходная - Двухэтажное кирпичное здание (действующее) с облицовкой желтым лицевым кирпичом, высота этажа 3,3м, 43 м2
Водонапорная башня - Кирпичное здание с нержавеющей емкостью 50 м3 и пристроенной насосной станцией, кровля из металлочерепицы, металлопластиковые окна
Котельная - Двухэтажное пристроенное к ТК здание из сэндвич-панелей по металлическому каркасу мощностью 3,4 МВт без пуско-наладочных работ.

Мы всегда рады проконсультировать Вас по вопросам коммерческой недвижимости в офисах Компании "Альянс КМВ"

Эксклюзив

Квартира 1 800 000 ₽
Георгиевск, Палестина, Тронина ул.

Продаётся 2х комнатная квартира в городе Георгиевске, в районе Палестины.
В квартире сделан косметический ремонт,
рядом школы, детские сады,...

Дом 3 200 000 ₽
Георгиевск, Краснокумское село, Карла Маркса ул.

Продаётся дом из 4 комнат в селе Краснокумское, Георгиевского района.
В доме сделан хороший ремонт, окна евро, ламинат, натяжные потолки,...

Дом 3 200 000 ₽
Георгиевск, Незлобная ст., Коминтерна ул.

Продаётся дом из 4х комнат в станице Незлобная, в районе администрации.
Дом на высоком цоколе, окна ПВХ,
пол дорогой ламинат,...

Дом 2 350 000 ₽
Георгиевск, Ж/Д Вокзал, Володарского ул.

Продаётся полутораэтажный дом в г.Георгиевск, р-он ж/д вокзала.
В доме все удобства, большой подвал, широкий въезд, центральная канализация,
Есть...

Квартира 2 300 000 ₽
Минеральные Воды, Красный Пахарь, Мира ул.

Объект №85509.
Продается 1-комнатная квартира в Прогрессе, гор. Минводы. 2/2 этаж.
Дом кирпичный.
Площадь 38 м2, кухня 12 м2 с...

Квартира 1 750 000 ₽
Георгиевск, Березка, Калинина ул.

Продаётся 3х комнатная квартира в городе Георгиевске, в районе Березки.
Квартира без ремонта,
Сообщите, пожалуйста, при звонке номер заявки №73962, чтобы...

Дом 2 300 000 ₽
Георгиевск, Краснокумское село, Заводская ул.

Продаётся дом из 4х комнат в с. Краснокумское.
В доме хороший ремонт,
натяжные потолки,
пол ламинат,
санузел...

Квартира 3 500 000 ₽
Минеральные Воды, 2 МКР, Анджиевского ул.

Заявка № 79806.
Продается 3х-комнатная квартира с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ во 2 МКР, г. Минеральные Воды.
Общая площадь 70 м2, комнаты...

Квартира 3 600 000 ₽
Минеральные Воды, Красный Пахарь, 9 Мая ул.

Объект 84705.
Продается квартира в двух уровнях в Красном Пахаре, гор. Минводы.
Общая площадь 176 м2, 5 раздельных комнат, два...

Дом 750 000 ₽
Георгиевск, Центр, Маяковского ул.

Продаётся дом в городе Георгиевске, в районе центра.
В доме уютная кухня, все удобства.
Есть небольшой огород с фруктовыми деревьями.
Сообщите,...

Выбрано 0

Вы можете оставить телефон или email для скорейшей связи